Omis – Villa mit Meerblick und Pool, zu verkaufen

Wir verkaufen eine moderne Luxusvilla mit einem faszinierenden Panoramablick auf das Meer. Sie befindet sich in der Nähe der Stadt Omis, auf einem Hügel, fernab vom Stadttrubel, in einer Gegend, die Ruhe, Privatsphäre und ein schönes mediterranes Ambiente bietet. Die Villa ist etwa 2km vom Strand und wenige Autominuten vom Zentrum mit allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Direkt neben der Villa befindet sich eine asphaltierte Zufahrtsstraße, sodass die Villa mit dem Auto leicht erreichbar ist.

Die Villa befindet sich auf einem 545m2 großen Grundstück und verfügt über 350m2 Wohnfläche. Sie hat drei Stockwerke, die durch Treppen verbunden sind.

Das Untergeschoss bietet viele Annehmlichkeiten für Unterhaltung, Geselligkeit und Entspannung. Hier befinden sich die folgenden Räume:

• Ein Spa-Raum mit Sauna und Whirlpool
• Eine Weinbar
• Eine Waschküche
• Ein Kinoraum
• Ein Raum, der als Spielzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden kann

Im Erdgeschoss befinden sich die folgenden Räume:

• Ein offen gestalteter Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche umfasst
• Ein WC

Im ersten Stock befinden sich die folgenden Räume:

• Vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Meerblick
• Eine Loggia

Der offen gestaltete Raum im Erdgeschoss öffnet sich zu einer schön angelegten, teilweise überdachten Terrasse. Die Terrasse verfügt über eine höhere Mauer mit dekorativem Stein und einen transparenten Zaun, der den atemberaubenden Meerblick noch verstärkt. Auf dieser Terrasse befinden sich folgende Inhalte:

• Ein beheizter Pool
• Ein Bereich zum Sonnenbaden
• Eine Außendusche
• Ein mit einer Pergola überdachter Bereich mit einer Sommerküche mit Spüle, einem Esstisch und etwas Platz für einen tragbaren Grill

Neben der Terrasse befinden sich im Hof auch folgende Inhalte:

• Ein Außenparkplatz für mehrere Autos
• Gartenbereiche

Weitere wichtige Merkmale dieser Villa:

• Klimaanlage
• Elektroheizung
• Vollständig möbliert und ausgestattet
• Im Jahr 2021 gebaut
• Energieklasse: A

Neben der Villa, also bergauf, befindet sich eine identische Zwillingsvilla. Es besteht die Möglichkeit, eine oder beide Villen zu kaufen. Der Preis gilt für eine Villa.

Mehr zum Standort: Omis ist eine dalmatinische Stadt, zwischen Split und Makarska an der Mündung des Flusses Cetina. Bekannt durch die reichhaltige Geschichte bezüglich der Piraten, welche die gefährlichsten des Mediterranes waren. In zahlreichen Restaurants kann man gastronomische Delikatessen der Region Omis degustieren. Die Omiska Riviera erstreckt sich von Omis bis Pisak, welches sich um die 15km südöstlich befindet. Die Riviera besteht aus folgenden Destinationen: Nemira, Stanici, Ruskamen, Lokva Rogoznica, Medici, Mimice, Marusici und Pisak.