Rogoznica – Vila s pogledom na more i bazenom, na prodaju

Na prodaju nudimo modernu vilu s dvije stambene jedinice, smještenu u Rogoznici, samo 100m od mora, na strmom terenu, odmah uz pristupne asfaltirane ceste, od kojih je jedna iznad, a druga pokraj vile. Jedna od glavnih značajki ove vile je njen pogled na more i obalu preko puta, kojemu dodatno doprinose velike staklene stijenke i prozirne ograde. Vila ima prosperitetni posao turističkog najma pa je idealna za one koji se žele baviti time, ali je pogodna i za druge svrhe. Može smjestiti do oko devet osoba.

Vila se nalazi na zemljištu površine 400m2 i ima 300m2 stambenog prostora, podijeljenog na četiri etaže, koje su povezane unutarnjim i vanjskim stepeništem.

U suterenu se nalaze sljedeće prostorije:

• Garaža
• Strojarnica

U prizemlju se nalaze sljedeće prostorije:

• Prostorija otvorenog koncepta koja sadrži dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju
• WC
• Praonica rublja
• Ostava

Na prvom katu se nalaze sljedeće prostorije:

• Spavaća soba s vlastitom kupaonicom i malom odvojenom sobom u funkciji dnevnog boravka
• Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
• Balkon

Na drugom katu se nalazi druga, samostalna stambena jedinica s odvojenim ulazom. Tu se nalaze sljedeće prostorije:

• Prostorija otvorenog koncepta koja sadrži dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju
• Spavaća soba
• Kupaonica
• Terasa, na koju izlazi gore navedena prostorija otvorenog koncepta

U sklopu ograđene okućnice, nalazi se, između ostalog, terasa, na koju izlazi prostorija otvorenog koncepta u prizemlju. Na njoj je smješten sljedeći sadržaj:

• Natkriveni prostor za blagovanje
• Grijani infinity bazen
• Prostor za sunčanje
• Prostor za sjedenje

U sklopu okućnice, nalazi se i sljedeći sadržaj:

• Vanjsko nenatkriveno parkiralište, u razini najniže etaže, odnosno suterena
• Vrtni odjeljci s biljkama, u razini svih etaža

Ostale ključne značajke ove vile:

• Klima uređaji
• Podno grijanje u prizemlju
• Mreže protiv komaraca

Vila je izgrađena 2021. godine i dio je dvojne vile. Potpuno je opremljena i namještena. Stambene jedinice se po potrebi mogu spojiti u jednu.

Više o lokaciji: Rogoznica je malo mirno dalmatinsko mjesto. Klima je veoma ugodna i prosječno ima 2600 sunačanih sati. Poznata je kao jedna od najljepših i najsigurnijih luka na Jadranu, te stoga privlači velik broj nautičara. Ima 54km dugu obalu sa brojnim uvalama i plažama. Rogozničkoj rivijeri pripadaju mjesta Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj i Podglavica. Stanovništvo se bavi uglavnom uzgojem vinove loze, maslina i ribarstvom. Rogoznica ima sve potrebne sadržaje za ugodan život tijekom cijele godine.