Rogoznica – Vila s pogledom na more i bazenom, na prodaju

Prodajemo vilu s očaravajućim pogledom na more i otoke, smještenu u Rogoznici, 150m od mora, blizu šljunčane plaže. U mirnom je dijelu mjesta u kojem se pretežno nalaze moderne i luksuzne vile, kakva je i ova vila sama. U blizini su i razni sadržaji, poput trgovina i restorana. Vila, odnosno njena okućnica je ograđena što osigurava privatnost i sigurnost. Tijekom cijelog dana je osunčana i ima hladovinu. Trenutačno se vrlo uspješno koristi u turističke svrhe, pa predstavlja odličnu priliku za one koji se žele baviti turističkim poslom, ali je odlična i za druge namjene.

Pripadajuće zemljište na kojemu je vila smještena ima površinu 664m2. Vila ima 260m2 stambenog prostora podijeljenog na dvije etaže povezane unutarnjim stepeništem.

U prizemlju se nalaze sljedeće prostorije:

• Predsoblje
• Prostorija otvorenog koncepta koja uključuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju
• Kupaonica
• Praonica rublja s WC-om, koja ima i perilicu i sušilicu rublja
• Wellness prostorija sa saunom, jacuzzijem i kupaonicom
• Strojarnica

Na prvom katu se nalaze sljedeće prostorije:

• Garderoba
• Četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
• Balkon, na kojeg izlaze sve spavaće sobe

U sklopu okućnice, na južnoj strani vile, nalazi se terasa na koju izlazi prostorija otvorenog koncepta u prizemlju. Ona također ima pogled na more i na njoj je smješten sljedeći sadržaj:

• Infinity bazen, koji je većinom 1,45m, a ima i ograđeni plići dio za djecu, kao i opcije za grijanje i hlađenje vode
• Vanjski tuš
• Prostor za sunčanje
• Prostor za sjedenje
• Prostor za blagovanje
• Prijenosni roštilj

U sklopu okućnice se također nalazi:

• Vanjsko parkiralište za oko tri automobila
• Uređeni vrtni dijelovi s mediteranskim biljkama, poput masline, lavande i ružmarina

Vila je dio kompleksa od tri vile. Izgrađena je 2021. godine od kvalitetnih materijala, a fasada uključuje i dekorativne kamene dijelove. Ima ima svu potrebnu infrastrukturu, poput vode, struje, septičke jame i pristupnog asfaltiranog puta. Prodaje se potpuno namještena, opremljena i dekorirana. Uključuje elegantan namještaj po mjeri i kućanske aparate visoke kvalitete, ali i uređenje pri kojemu se pazilo na detalje. Boje su neutralne, nenametljive i ugodno kombinirane, a za istaknuti su i predivne kupaonske pločice velikog formata i velike staklene stijenke koje dodatno doprinose pogledu na more i okoliš, osiguravaju mnogo dnevnog svjetla i čine vilu prozračnom, otvorenijom i povezanom s eksterijerom i okolišem.

Dodatne ključne značajke ove vile:

• Klima uređaji
• Podno grijanje u dnevnom boravku
• Energetska klasa: A+

Više o lokaciji: Rogoznica je malo mirno dalmatinsko mjesto. Klima je veoma ugodna i prosječno ima 2600 sunačanih sati. Poznata je kao jedna od najljepših i najsigurnijih luka na Jadranu, te stoga privlači velik broj nautičara. Ima 54km dugu obalu sa brojnim uvalama i plažama. Rogozničkoj rivijeri pripadaju mjesta Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj i Podglavica. Stanovništvo se bavi uglavnom uzgojem vinove loze, maslina i ribarstvom. Rogoznica ima sve potrebne sadržaje za ugodan život tijekom cijele godine.