An einer der exklusivsten Lagen auf dem H\u00fcgel oberhalb von Supetar, umgeben von unber\u00fchrter mediterraner Natur, entsteht diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Luxusvilla, die moderne Architektur, spektakul\u00e4re Ausblicke und einen einzigartigen Lebensstil auf h\u00f6chstem Niveau vereint.<\/p>\n\n\n\n
Das 2.296 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt Supetar, das Meer und die umliegenden Berge. Dank der erh\u00f6hten Lage, der absoluten Ruhe sowie des unverbaubaren Ausblicks z\u00e4hlt diese Immobilie zu den attraktivsten Lagen der Insel. Nach dem derzeit g\u00fcltigen Raumordnungsplan ist die Errichtung einer Immobilie dieser Art an diesem Standort nicht mehr zul\u00e4ssig. Dadurch erh\u00e4lt diese Villa eine besondere Exklusivit\u00e4t und einen au\u00dfergew\u00f6hnlichen langfristigen Wert.<\/p>\n\n\n\n
Die Villa verf\u00fcgt \u00fcber 331 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, verteilt auf zwei Etagen, sowie \u00fcber rund 100 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che im Untergeschoss, das eine gro\u00dfz\u00fcgige Garage und einen zus\u00e4tzlichen gro\u00dfen Abstell- bzw. Technikraum umfasst.<\/p>\n\n\n\n
Das Haus wurde als privates Resort konzipiert, in dem Eigent\u00fcmer und ihre G\u00e4ste nahezu alle Annehmlichkeiten f\u00fcr Erholung, Freizeit und Entspannung genie\u00dfen k\u00f6nnen, ohne das Anwesen verlassen zu m\u00fcssen.<\/p>\n\n\n\n
Das Erdgeschoss ist vollst\u00e4ndig dem Wohlbefinden und der Erholung gewidmet. Mittelpunkt dieser Ebene ist ein gro\u00dfz\u00fcgiger, vollst\u00e4ndig verglaster Innenpool mit direktem Zugang zum Garten und den Au\u00dfenterrassen. Direkt daneben befinden sich ein Fitnessraum, eine Sauna sowie ein Badezimmer. Auf einer Zwischenebene ist ein ruhiger R\u00fcckzugsbereich vorgesehen \u2013 ideal zum Entspannen, Lesen oder f\u00fcr Hobbys. Im Anschluss befinden sich drei gro\u00dfz\u00fcgige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer privaten Gartenterrasse.<\/p>\n\n\n\n
Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich der Villa. Hier befinden sich ein gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnzimmer, ein Essbereich sowie eine moderne, offen gestaltete K\u00fcche mit direktem Zugang zu einer weitl\u00e4ufigen Panoramaterrasse, die einen unvergesslichen Blick auf das Meer bietet. Auf derselben Etage befinden sich au\u00dferdem das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie einer zus\u00e4tzlichen privaten Terrasse.<\/p>\n\n\n\n
Gro\u00dfz\u00fcgige bodentiefe Glasfronten in allen Hauptwohnr\u00e4umen sorgen f\u00fcr lichtdurchflutete Innenr\u00e4ume und schaffen einen harmonischen \u00dcbergang zwischen Innen- und Au\u00dfenbereich, wodurch ein einzigartiges Wohngef\u00fchl im Einklang mit der Natur entsteht.<\/p>\n\n\n\n
Der Au\u00dfenbereich wurde als luxuri\u00f6ser mediterraner Garten auf mehreren Ebenen gestaltet, wobei jeder Bereich eine eigene Funktion erf\u00fcllt. Den zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmern stehen eine gro\u00dfz\u00fcgige Tagesterrasse mit Sommerk\u00fcche und Grill, eine stilvolle Abendterrasse f\u00fcr gesellige Stunden unter freiem Himmel, ein Whirlpool, ein Loungebereich mit Au\u00dfenkamin, eine Boccia-Bahn, ein Olivenhain, ein Gem\u00fcsegarten sowie ein Skulpturengarten zur Verf\u00fcgung. Dar\u00fcber hinaus besteht auf dem Grundst\u00fcck die M\u00f6glichkeit, einen privaten Tennisplatz zu errichten und das Anwesen zu einer vollst\u00e4ndig ausgestatteten Luxusresidenz zu erweitern.<\/p>\n\n\n\n
Das Meer und die sch\u00f6nen Str\u00e4nde sind nur 1.100 Meter entfernt, w\u00e4hrend das Zentrum von Supetar mit s\u00e4mtlichen Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs in nur 1.000 Metern erreichbar ist.<\/p>\n\n\n\n
Das Projekt ist vollst\u00e4ndig legalisiert und befindet sich derzeit in der Bauphase. Der zuk\u00fcnftige Eigent\u00fcmer hat noch die M\u00f6glichkeit, den Grundriss einzelner R\u00e4ume anzupassen, hochwertige Ausstattungsmaterialien auszuw\u00e4hlen und die Gestaltung der Au\u00dfenanlagen nach den eigenen W\u00fcnschen zu individualisieren. Im Kaufpreis enthalten sind das Grundst\u00fcck sowie das Geb\u00e4ude im aktuellen Bauzustand.<\/p>\n\n\n\n
Dem zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmer wird au\u00dferdem die Fortsetzung der Bauarbeiten gemeinsam mit einem erfahrenen und bew\u00e4hrten Team aus Architekten, Bauunternehmen und Fachplanern angeboten, die das Projekt von Beginn an begleiten. S\u00e4mtliche ausf\u00fchrenden Unternehmen wurden sorgf\u00e4ltig ausgew\u00e4hlt, um h\u00f6chste Bauqualit\u00e4t sicherzustellen. Die \u00dcbernahme dieses eingespielten Teams zu bereits vereinbarten Konditionen bedeutet eine erhebliche Zeitersparnis sowie zus\u00e4tzliche Sicherheit bei der Fertigstellung der Villa.<\/p>\n\n\n\n
Diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Privatresidenz oder eine erstklassige Investition im Bereich der luxuri\u00f6sen Ferienvermietung zu verwirklichen. Die Kombination aus einzigartiger Lage, moderner Architektur, absoluter Privatsph\u00e4re, au\u00dfergew\u00f6hnlicher Ausstattung und der M\u00f6glichkeit, das Projekt gemeinsam mit einem erfahrenen Expertenteam fertigzustellen, macht diese Villa zu einem Angebot, das auf dem Markt nur \u00e4u\u00dferst selten zu finden ist.<\/p>\n\n\n\n
\u00dcber Supetar<\/p>\n\n\n\n
Supetar ist die gr\u00f6\u00dfte Stadt und das Verwaltungszentrum der Insel Bra\u010d und zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung an das Festland aus. Regelm\u00e4\u00dfige Autof\u00e4hren verbinden Supetar in nur etwa 50 Minuten mit Split, w\u00e4hrend der Katamaran die Strecke in rund 20 Minuten zur\u00fccklegt. Der internationale Flughafen Split sowie das kroatische Autobahnnetz sind dadurch schnell und bequem erreichbar.<\/p>\n\n\n\n
Trotz seiner ausgezeichneten Erreichbarkeit hat sich Supetar seinen authentischen mediterranen Charme und seine entspannte Lebensweise bewahrt. Hochwertige Restaurants, Caf\u00e9s, gepflegte Str\u00e4nde, ein Yachthafen, Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und ein vielf\u00e4ltiges kulturelles Angebot machen Supetar zu einem idealen Ort f\u00fcr dauerhaftes Wohnen, luxuri\u00f6se Urlaubsaufenthalte oder exklusive Ferienvermietung. Die einzigartige Verbindung aus nat\u00fcrlicher Sch\u00f6nheit, moderner Infrastruktur und einem sicheren Investitionsumfeld macht Supetar zu einem der begehrtesten Standorte f\u00fcr Luxusimmobilien an der kroatischen Adriak\u00fcste.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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