Prodaja nekretnine


Ukoliko imate nekretninu koju želite prodati, naš tim vam je na raspolaganju. Slobodno nam se javite putem e-maila, telefona, ili posjetite naš ured. Kako bismo krenuli u postupak oglašavanja nekretnine, zamolit ćemo vas za vlasnički list (ili zemljišnoknjižni broj), dozvole koje ima nekretnina, tlocrt ako ga imate, površinu, kratak opis nekretnine, cijenu koju biste željeli postići i sl.

S vama ćemo zatim dogovoriti termin kada možemo obići nekretninu i napraviti fotografije, nakon čega možemo započeti s oglašavanjem. Nekretnine oglašavamo na našim internetskim stranicama, na nekoliko portala za nekretnine, a nudimo ih i izravno klijentima iz naše baze. Kontaktirat ćemo vas po svakom ozbiljnom upitu.

Kada se pojavi potencijalni kupac, organizirat ćemo razgledavanje nekretnine. Ako klijent odluči dati svoju ponudu za nekretninu, odmah ćemo vas obavijestiti i u dogovoru s vama, započeti pregovore.

Nakon što je konačna cijena dogovorena, odvjetnik sastavlja kupoprodajni ugovor (ili predugovor ukoliko se isplata ne vrši jednokratno). Ugovor se potpisuje i ovjerava kod javnog bilježnika. Kada zaprimite cijeli iznos kupoprodajne cijene, potrebno je još samo da potpišete tabularnu izjavu (također je sastavlja odvjetnik) kako bi kupac mogao izvršiti uknjižbu kao novi vlasnik nekretnine.

TROŠAK

Agencijska naknada: 3% + PDV. Naša naknada uključuje: pregled dokumentacije vezane za nekretninu, razgled nekretnine, fotografiranje te pripremu podataka za oglašavanje; oglašavanje na portalima za nekretnine i agencijskoj stranici, sastavljanje kupoprodajne dokumentacije I prijenos svih komunalija sa vašega na ime kupca.